其一，许多“日租房”经营者只为追求经济利益，忽略了治安问题，入住学生的人身、财产安全没有保障。这类“日租房”很可能成为违法犯罪的藏身之处，成为滋生“黄赌毒”的温床。比如，前不久天津市南开区警方在某大学附近对“日租房”进行清查，行动中缴获毒品15.2克，收缴5支，抓获涉毒、涉枪人员19人。此外，“日租房”同一把钥匙在许多人手中传来传去，容易引发盗窃案件。
福建农林大学学生管理科郑科长说，该校住宿管理比较严格，一般要通过学生申请、家长签字、员同意后学生才能住到校外。厦门大学学生公寓办洪老师说，校方经常安排员和学生干部“巡楼”，督促住宿学生按时回宿舍，若某学生出现3次以上晚上11点之后回宿舍，员就会找其谈话。
福建创元律师事务所蔡思斌律师认为，不少地方对于“日租房”的性质在法律上没有明确界定，给管理造成一定难度。若视为普通房屋租赁行为，根据合同法，该租赁行为既可采用书面形式，也可采用口头方式；若视为经营行为，其经营方式例如要求居住者办理登记手续等就要遵守《旅馆业治安管理办法》，场所内消防、防盗设施等必须符合相关。
福建师范大学院副教授丁兆增，除了加强相关立法，对“日租房”的管理在“疏”不在“堵”，“如果从适应市场需求考虑，可适当降低‘日租房’的经营门槛，同时加强规范管理，比如建立身份审核制度、基本卫生标准、要求设置基本消防设施等”。
丁兆增认为，在当前相关法规不健全的情况下，高校周边的社区居委会以及社区应加强巡查工作，将“日租房”管理纳入工作范畴，以确保入住学生的安全；尽管各个高校都有住宿管理，但在执行中往往有所疏漏，因此学校应加强教育宣传，让学生充分认识“日租房”的安全隐患，员对经常留宿校外的学生应予以密切关注；此外，学生家长如发现子女长期留宿校外，应及时与学校沟通。